Строительный аудит объекта.
Строительный аудит это своеобразный процесс контроля и проверки соответствия исходным параметрам строительного проекта, заданных изначально, конечным или промежуточным результатам. Данная услуга позволит выявить узкие области в процессе строительства, раскрыть неиспользованный потенциал и разработать комплекс мер по оптимизации строительного процесса в целом или его отдельных частей.
Строительный аудит ставит перед собой задачу – выявление реальной стоимости строительной продукции, услуг фирмы подрядчика, качественную оценку выполненных строительно-монтажных работ на всех этапах реализации проекта, начиная от предшествующих проекту исследований, при которых высчитывается инвестиционная стоимость строительства, заканчивая условиями эксплуатации объекта с учетом минимальных издержек.
Аудит строительных объектов и недвижимости включает в себя следующие этапы:
- начальная экспертиза объектов строительства при которой обосновываются различные претензии к любым условиям договора. Ими могут быть цены, сроки, качество или другие условиям.
- экспертиза объектов недвижимости, которая проводится при строительстве и проведении ремонтных работ;
- экспертиза качества выполнения взятых обязательств;
- определение отклонений от строительного подряда и суммы на исправление нарушений;
- анализ правильности использования выбранных технологий и решений, как в техническом отношении, так и в финансовом;
- проверка отчетной документации, по отношению к реально потраченным суммам;
- достоверность цены указанной в договоре строительства или ремонта объекта по отношению к реально выполненным работам и их качеству;
- экспертная оценка не только документов предоставленных подрядчиком, но и заключений независимых государственных экспертных органов;
- при возникновении конфликта между инвестором и подрядчиком в области произведенных строительно-монтажных и отделочных работ, мы сможем взять на себя роль арбитра, определив стоимость материалов, объем и качество данных работ.
- анализ стоимости материалов, которые подлежат частичной или полной замене при выявлении нарушений во время строительно-монтажных и отделочных работах.
Результат строительного аудита обычно представляется в виде своеобразного резюме- отчета ,в котором подробно анализируется соответствие фактически выполненных строительно-монтажных работ проекту, отчетным документам, их качество, правильность технологических решений, достоверность затратной части бюджета строительства, выявленные недоделки и нарушения, а также пути и стоимость их устранения. Отчет завершается рекомендациями по стратегии дальнейшего строительства объекта, возможных рисках в процессе последующей реализации проекта , необходимых финансовых и материальных ресурсах
Строительный аудит должен проводиться только специализированной компетентной организацией . Причем эта организация должна быть независимой как от инвестора, так и от строительных компаний . Наша компания предлагает вам качественные услуги по строительному аудиту. Благодаря нашему опыту и профессионализму мы сможем полностью удовлетворить любые ваши требования в этом направлении.
Мы предлагаем воспользоваться нашими услугами даже на отдельном этапе строительства, если ваша компания не специализируются на строительстве.
|
